¡Este local comercial en venta es una excelente oportunidad de inversión en Juriquilla, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro! Situado en una plaza comercial moderna y de reciente construcción, goza de una ubicación privilegiada sobre Clemencia Borja, en el corazón comercial de Juriquilla, lo que asegura un alto flujo de personas y visibilidad para tu negocio.<br>Principales beneficios de adquirir este local en Juriquilla:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Crecimiento económico: Juriquilla es una zona en constante expansión, tanto residencial como comercial, lo que garantiza un público diverso y creciente.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Alto nivel de plusvalía: La demanda inmobiliaria en Juriquilla sigue en aumento, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan hacer una inversión con alto retorno a mediano y largo plazo.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Accesibilidad: Ubicación estratégica cercana a vialidades principales como el Anillo Vial Fray Junípero Serra, que conecta fácilmente con el resto de la ciudad.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ambiente moderno y seguro: Las plazas comerciales en Juriquilla son de reciente construcción, lo que asegura espacios modernos, bien diseñados y con seguridad las 24 horas.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Zona comercial vibrante: Rodeado de restaurantes, bancos, oficinas, supermercados y otros negocios que generan un flujo constante de clientes potenciales.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Estacionamiento amplio: Contarás con acceso a estacionamientos para clientes, lo que facilita la visita y la comodidad de tus usuarios.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Comunidad en crecimiento: Juriquilla atrae a un público de clase media alta y alta, con un perfil de consumidores dispuestos a invertir en productos y servicios de calidad.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Infraestructura de primer nivel: Calles amplias, zonas verdes, y servicios urbanos eficientes son características de esta área en crecimiento.<br><br>Detalles del local:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Superficie privativa de terreno: 43.75 m²<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Superficie total (indivisos): 54.31 m²<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Construcción total con indivisos: 59.57 m²<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Frente: 5.12 m<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Profundidad: 8.55 m<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Planta baja: Mayor visibilidad y fácil acceso para los clientes.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Medio baño incluido y ya acondicionado para su uso inmediato.<br><br>Nota: El precio de venta no incluye el IVA.